農地転用制度の目的

日本は国土が狭く、その一方で多くの人口を抱えているため、国土を計画的・合理的に利用していくことが重要です。

農地法に基づく農地転用許可制度は、食糧供給の基盤である優良農地の確保と、住宅地や工場用地等の非農業的土地利用との調整を図り、計画的な土地利用を確保するという観点から定められています。

ポイントは、以下の2点です。

• 農地を立地条件等により区分し、開発需要を農業上の利用に支障の少ない農地に誘導する
• 具体的な土地利用計画を伴わない資産保有目的または投機目的での土地取得を認めない

農地と宅地等の非農地、どちらも生活に必要な土地ですが、限られた国土を計画的に利用するための農地転用制度です。